HomeMy WebLinkAbout2025/03/04 Agenda en españolCity of Chula Vista - City Council/Successor Agency to the RDA/Housing Authority
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Fecha: Martes 4 de marzo de 2025, 17:00 h
Ubicación: Cámaras del Consejo, 276 Fourth Avenue, Chula Vista, CA
REUNIÓN REGULAR DEL CONCEJO MUNICIPAL, AGENCIA SUCESORA
REGULAR DE LA AGENCIA DE REURBANIZACIÓN Y AUTORIDAD ESPECIAL DE
VIVIENDA
Por la presente se notifica que el Alcalde ha convocado y convocará una reunión especial de la Autoridad de
Vivienda que se reunirá conjuntamente con el Concejo Municipal y la Agencia Sucesora de la Agencia de
Reurbanización a la hora y lugar indicados en este orden del día
Míralo en vivo en inglés y español: chulavistaca.gov/councilmeetings o Cox Ch. 24 (solo en inglés).
Hay interpretación gratuita al español disponible en el lugar.
Comentarios públicos en persona: Envíe una solicitud para hablar con el personal del Secretario Municipal
antes del cierre del período de comentarios públicos sobre un tema o antes del cierre del período general de
comentarios públicos para temas no relacionados con la agenda.
Comentarios públicos electrónicos: En chulavistaca.gov/councilmeetings, localice la reunión y haga clic en el
icono de la burbuja de comentarios. Selecciona el artículo y haz clic en "Dejar comentario".
cityclerk@chulavistaca.gov Los comentarios electrónicos, correos electrónicos y otros comentarios escritos
deben recibirse antes del día de la reunión al mediodía para una reunión regular o tres horas antes de la hora
de inicio de una reunión especial.
Ver en vivo o grabado (inglés y español): Visite chulavistaca.gov/councilmeetings. Haga clic en "ES" en la
parte inferior para cambiar a español. Los subtítulos están disponibles en ambos idiomas.
Accesibilidad: En cumplimiento con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades, si necesita asistencia
especial para participar en esta reunión, comuníquese con la Oficina del Secretario de la Ciudad al
cityclerk@chulavistaca.gov o al (619) 691-5041. Avisar con al menos 48 horas de antelación ayudará a garantizar
que se puedan hacer arreglos razonables.
Regulaciones del Código de Gobierno § 84308: Para promover la transparencia y la equidad en el proceso
de toma de decisiones gubernamentales, existen reglas para evitar que los funcionarios públicos sean
influenciados injustamente por los contribuyentes a su Campañas. El tipo de actividad para limitar estas leyes a
menudo se denomina "pagar para jugar" y se rige en California por la sección 84308 del Código de Gobierno.
Las partes en cualquier procedimiento que involucre una "licencia, permiso u otro derecho de uso", según se
define ese término en la Ley de Reforma Política, pendiente ante el Concejo Municipal deben revelar cualquier
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contribución de campaña superior a $500 (agregada) dentro de los 12 meses anteriores realizada por el
partido, su agente y aquellos que deben agregarse a sus contribuciones según el Código de Gobierno
§ 82015.5. La divulgación debe incluir el monto aportado y el (los) nombre (s) del (los) contribuyente(s). "G.C. §
84308 Se aplican las regulaciones: Sí" en este orden del día indica que el tema está sujeto a estas
regulaciones.
PARTICIPACIÓN PÚBLICA
Paquete completo de la agenda: El paquete de la agenda, que incluye informes del personal, borradores de
resoluciones y ordenanzas, y otros materiales de respaldo, está disponible en
chulavistaca.gov/councilmeetings o en la Oficina del Secretario de la Ciudad.
Tiempo asignado para hablar (sujeto a cambios por parte del
presidente)
- Calendario de consentimiento (cualquiera o todos los artículos):
3 minutos
- Puntos del orden del día (no en Consentimiento): 3 minutos
- Comentario público general (no incluido en el orden del día): 3
minutos
A las personas que utilicen un traductor se les asignará el
doble de tiempo.
Comentarios del público en general: Se programan veintiún (21) minutos cerca del comienzo de la
reunión. Los primeros siete (7) oradores serán escuchados durante el primer período de comentarios
públicos. Si se registran oradores adicionales, se les escuchará durante el período continuo de comentarios
públicos. Si todos los oradores registrados presentes en ese momento se dirigen al Concejo Municipal
durante el primer período de comentarios públicos, no habrá un período continuo.
Presentación de Solicitud para Hablar: Una solicitud para hablar debe ser presentada al Secretario
Municipal antes del cierre del período de comentarios públicos sobre un tema o antes del cierre de los
Comentarios Públicos generales para temas no relacionados con la agenda.
CONOZCA SU AGENDA
SECCIONES DEL
ORDEN DEL DÍA
Los elementos del calendario de consentimiento son elementos de rutina que no se espera que
provoquen discusión. Todos los artículos se consideran para su aprobación al mismo tiempo con un voto.
Antes de la votación, no hay una discusión separada de estos temas a menos que un miembro del Concejo
Municipal o el personal elimine el tema del Calendario de Consentimiento.
Los comentarios públicos brindan la oportunidad de dirigirse al Concejo Municipal sobre cualquier
asunto que no esté incluido en la agenda y que esté dentro de la jurisdicción del Concejo Municipal. Bajo la
Ley Brown, el Concejo Municipal no puede tomar acción sobre asuntos que no estén enumerados en la
agenda.
Las audiencias públicas se llevan a cabo sobre asuntos específicamente requeridos por la ley.
Los puntos de acción son elementos que se espera que causen discusión y/o acción por parte del Concejo
Municipal, pero no requieren legalmente una audiencia pública.
A la sesión cerrada solo podrán asistir los miembros del Ayuntamiento, el personal de apoyo, el asesor legal y
otras personas especificadas en el orden del día. La sesión cerrada puede celebrarse en circunstancias muy
limitadas según lo autorice la ley.
ACCIONES DEL AYUNTAMIENTO
Las resoluciones son expresiones formales de opinión o intención del Concejo Municipal y generalmente
entran en vigencia de inmediato.
Las ordenanzas son leyes aprobadas por el Concejo Municipal. Las ordenanzas suelen modificar, derogar o
complementar el Código Municipal; proporcionar especificaciones de zonificación; o apropiarse de dinero para
fines específicos. La mayoría de las ordenanzas requieren dos audiencias y entran en vigor 30 días después
de la aprobación final.
Las proclamaciones son emitidas por la Ciudad para honrar los logros significativos de los miembros de la
comunidad, destacar un evento, promover la conciencia de los problemas de la comunidad y reconocer a los
empleados de la Ciudad.
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1. LLAMADA AL ORDEN
2. PASE DE LISTA
3. JURAMENTO DE LEALTAD A LA BANDERA Y MOMENTO DE SILENCIO
4. ÓRDENES ESPECIALES DEL DÍA
4.1 Presentación de una proclamación que reconoce las contribuciones de la Fundación Regional
de Bomberos de San Diego y la Conservación del Río San Diego al Departamento de
Bomberos de Chula Vista
5. CALENDARIO DE CONSENTIMIENTO (Puntos 5.1 a 5.8)
Los elementos del calendario de consentimiento se consideran en conjunto y se actúa sobre ellos
mediante una moción. No hay una discusión separada de estos temas a menos que el alcalde o un
concejal de la ciudad elimine el tema del calendario de consentimiento. Los elementos eliminados del
calendario de consentimiento se escucharán como elementos de acción.
ACCIÓN RECOMENDADA:
El Concejo Municipal aprueba la acción recomendada sobre los siguientes puntos del calendario de
consentimiento.
5.1 Aprobar las actas de la
reunión ACCIÓN
RECOMENDADA:
Aprobar el acta de fecha: 25 de febrero de 2025
5.2 Renuncia a la lectura del texto de las resoluciones y
ordenanzas ACCIÓN RECOMENDADA:
Aprobar una moción para leer solo el título y renunciar a la lectura del texto de todas las
resoluciones, y
ordenanzas en esta reunión.
5.3 Área de Planificación Seccional de Otay Ranch Village Seven: Adoptar una ordenanza
que modifique las regulaciones planificadas del Distrito Comunitario
Número de Informe: 25-0028
Ubicación: Generalmente , al sur de Birch Road, al este de La Media Road, al oeste de la
Ruta Estatal 125 de California y al norte de Otay Ranch Village Eight West
Departamento: Servicios de Desarrollo
Se aplican las regulaciones de G.C. § 84308: Sí
Aviso Ambiental: El Proyecto está sustancialmente cubierto en el Informe Final de Impacto
Ambiental ("FEIR") y el Programa de Monitoreo e Informes de Mitigación ("MMRP")
previamente certificados para el Plan del Área de Planificación Seccional de Otay Ranch
Village Seven (FEIR 04-06; SCH #2003111050; certificada por Resolución Municipal No. 2004-
330 del 12 de octubre de 2004). Sin embargo, son necesarios cambios técnicos menores y/o
adiciones, y se ha preparado una Primera Adenda a FEIR 04-06.
ACCIÓN RECOMENDADA:
Adoptar una ordenanza que apruebe modificaciones a las Regulaciones del Distrito
Comunitario Planificado de Otay Ranch Village Seven. (Segunda lectura y aprobación)
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5.4 Vivienda asequible: Fondos apropiados de la agencia sucesora, autorización de un acuerdo de
disposición y desarrollo de arrendamiento, y solicitud al programa Homekey+ para la
rehabilitación y conversión del Palomar Motel en vivienda de apoyo permanente
Número de informe: 25-0055
Ubicación: 1160 Walnut Avenue
Departamento: Vivienda y Servicios para Personas sin Hogar
G.C. § 84308 Se aplican las regulaciones: No
Aviso Ambiental: El Proyecto califica para una Exención Categórica de conformidad con la
Ley de Calidad Ambiental de California, Sección 15301 (Instalaciones Existentes) y Sección
15061(b)(3).
ACCIÓN RECOMENDADA:
Adoptar resoluciones: A) (1) Autorizar al Administrador de la Ciudad o a la persona designada
a celebrar todos los acuerdos necesarios para el proyecto de Palomar Motel, incluido un
Acuerdo de Disposición y Desarrollo de Arrendamiento y un contrato de arrendamiento de
terreno a largo plazo por una suma nominal, con Wakeland Housing and Development
Corporation, o una filial (Wakeland); (2) autorizar a la Autoridad de Vivienda, actuando en su
calidad de Entidad de Vivienda Sucesora de la Agencia de Reurbanización de la Ciudad de
Chula Vista, a emitir un préstamo de $3 millones como contribución local para el proyecto
Palomar Motel; (3) presupuesto rectificativo para el año fiscal 2024-25; y (4) enmendar el
presupuesto de 2024-25 y de Mejoras de Capital (se requiere el voto de 4/5); y B) Autorizar a
la Ciudad a solicitar y participar conjuntamente en el Programa Homekey+, con Wakeland,
para la rehabilitación del proyecto Palomar Motel.
5.5 Acuerdo: Aprobar un Acuerdo de Cooperación con ACCO Engineered Systems Inc. para
Equipos HVAC y Sistemas de Gestión de Edificios en el Departamento de Policía de Chula
Vista; y enmendar el Plan de Gasto en Infraestructura de la Medida P y el presupuesto del CIP
en consecuencia.
Número de Informe: 25-0045
Ubicación: Departamento de Policía de Chula Vista - 315 Fourth Avenue
Departamento: Obras Públicas
Se aplican las regulaciones de G.C. § 84308: Sí
Aviso Ambiental: El Proyecto califica para una Exención Categórica de conformidad con la
Ley de Calidad Ambiental de California, Sección 15301 Clase 1 (Instalaciones Existentes).
Según la Ley Nacional de Política Ambiental (NEPA), la actividad está exenta de conformidad
con el Título 24, Parte 58.34 (a) (2) (3) y (10) del Código de Regulaciones Federales.
ACCIÓN RECOMENDADA:
Adoptar una resolución 1) otorgando un acuerdo de compra cooperativa para el reemplazo y
rehabilitación del equipo de calefacción, ventilación, aire acondicionado (HVAC) y sistemas de
gestión de edificios (BMS) para el Departamento de Policía de Chula Vista (CVPD) a ACCO
Engineered Systems Inc. con un monto no exceder de $20.0 millones, y 2) enmendando el
Plan de Gastos de Infraestructura, Instalaciones y Equipos de la Medida P y el Presupuesto
CIP del año fiscal 2024-25 asignando fondos al CIP Proyecto (GGV0261). (Se requiere 4/5
votos)
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5.6 Aceptación de subvenciones y asignaciones: Acepte fondos de subvención de la Fundación
Regional de Bomberos de San Diego para el equipo de combustibles de CVFD y el Consejo
de Seguridad contra Incendios de Chula Vista
Número de Informe: 25-0013
Ubicación: No hay ubicación geográfica específica
Departamento: Incendio
G.C. § 84308 Se aplican las regulaciones: No
Aviso Ambiental: El Proyecto califica para una Exención Categórica de conformidad con las
Pautas Estatales de la Ley de Calidad Ambiental de California, Sección 15301 Clase 1
(Instalaciones Existentes), Sección 15304 Clase 4 (Alteraciones Menores a la Tierra) y Sección
15061 (b) (3).
ACCIÓN RECOMENDADA:
Adoptar resoluciones A) Aceptar la subvención de la Fundación Regional de Bomberos de San
Diego de $45,650 y asignar fondos para ese propósito (se requiere 4/5 votos), y B) Aceptar la
subvención de la Fundación Regional de Bomberos de San Diego de $6,550 y asignar fondos
para ese propósito. (Se requiere 4/5 votos)
5.7 Compensación de Empleados, Acuerdo de Negociación y Recuentos de Puestos
Enmendados: Aprobar un Memorándum de Entendimiento con IAFF; Calendario de
Compensación Revisado; y Conteo de Posiciones Enmendadas
Número de Informe: 25-0063
Ubicación: Sin ubicación geográfica específica
Departamento: Recursos Humanos
G.C. § 84308 Se aplican las regulaciones: No
Aviso Ambiental: La actividad no es un "Proyecto" según se define en la Sección 15378 de
las Pautas Estatales de la Ley de Calidad Ambiental de California; por lo tanto, de conformidad
con la Sección 15060 (c) (3) de las Pautas Estatales, no se requiere una revisión ambiental.
ACCIÓN RECOMENDADA:
Adoptar resoluciones A) A) Aprobando un Memorándum de Entendimiento ("MOU") entre la
Ciudad de Chula Vista y la Asociación Internacional de Bomberos, Local 2180 ("IAFF")
relacionado con la compensación y otros términos y condiciones de empleo; y B) Aprobar el
Programa de Compensación revisado para el Año Fiscal 2024-25 a partir del 7 de marzo de
2025, según lo requerido por el Código de Regulaciones de California, Título 2, Sección 570.5;
y (C) Enmendar el número de puestos departamentales autorizados en el Departamento de
Bomberos.
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5.8 Intercambio de Bienes Raíces: Declarar una parte de la propiedad de la Ciudad "Terreno
Excedente Exento" y aprobar un acuerdo de Intercambio de Bienes Raíces y un depósito
en garantía conjunto para aumentar el espacio utilizable para el Departamento de
Servicios para Animales
Número de Informe: 25-0053
Ubicación: 110 Beyer Way y 3151 Main Street
Departamento: Servicios para Animales y
Administrador de la Ciudad
G.C. § 84308 Se aplican las regulaciones: No
Aviso Ambiental: El Proyecto califica para una Exención Categórica de conformidad con las
Pautas Estatales de la Ley de Calidad Ambiental de California, Sección 15301 Clase 1
(Instalaciones Existentes) y Sección 15305 Clase 5 (Alteraciones Menores en las Limitaciones
del Uso de la Tierra).
ACCIÓN RECOMENDADA:
Adoptar las resoluciones A) Declarar la propiedad de la Ciudad como "Terreno Excedente
Exento" bajo la Sección 54221(f)(1)(B) del Código de Gobierno de California, y B) Aprobar un
acuerdo de intercambio de terrenos de bienes inmuebles y depósito en garantía conjunto con
Sunset Equity Partners, LLC.
6. COMENTARIOS PÚBLICOS
Veintiún minutos están programados para que el público se dirija al Concejo Municipal durante tres
minutos cada uno sobre cualquier asunto dentro de la jurisdicción del Concejo Municipal que no esté
en la agenda. Los oradores restantes, si los hay, serán escuchados durante el período continuo de
comentarios públicos.
7. ELEMENTOS DE ACCIÓN
7.1 Considere los elementos eliminados del calendario de consentimiento, si los hay
Considere los elementos eliminados del calendario de consentimiento por el alcalde o un
concejal de la ciudad, si lo hubiera. Si no se eliminó ningún elemento del calendario de
consentimiento, este elemento se retirará.
7.2 Informe financiero y asignación: Acepte el informe financiero trimestral para el trimestre
que finaliza el 31 de diciembre de 2024 (informe del segundo trimestre) y los fondos
apropiados para implementar los ajustes presupuestarios requeridos
Número de informe: 25-0049
Ubicación: Sin ubicación geográfica específica
Departamento: Finanzas
G.C. § 84308 Se aplican las regulaciones: No
Aviso ambiental: La actividad no es un "Proyecto" según se define en la Sección 15378 de
las Pautas Estatales de la Ley de Calidad Ambiental de California. Por lo tanto, de conformidad
con la Sección 15060 (c) (3) de las Pautas Estatales, no se requiere una revisión ambiental.
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ACCIÓN RECOMENDADA:
Aceptar el informe financiero trimestral para el trimestre finalizado el 31 de diciembre de 2024
(el "Informe del Segundo Trimestre") y adoptar una resolución que haga varias enmiendas al
presupuesto del año fiscal 2024-25 y al presupuesto del Programa de Mejoras de Capital del
año fiscal 2024-25 para ajustar las variaciones y asignar fondos para ese propósito. (Se
requiere 4/5 votos)
8. COMENTARIOS PÚBLICOS (CONTINUACIÓN)
No habrá un período de comentarios públicos continuo si se escucha a todos los oradores presentes en
el primer período de comentarios públicos.
9. INFORMES DEL ADMINISTRADOR DE LA CIUDAD
10. INFORMES DE LA ALCALDÍA
11. INFORMES DE LOS CONCEJALES
12. INFORMES DEL SECRETARIO MUNICIPAL
13. INFORMES DEL ABOGADO DE LA CIUDAD
14. APLAZAMIENTO
a la reunión ordinaria del Concejo Municipal el 11 de marzo de 2025, a las 5:00 p.m. en las Cámaras del
Concejo.
Los materiales proporcionados al Concejo Municipal relacionados con un tema de sesión abierta en
esta agenda están disponibles para revisión pública, comuníquese con la Oficina del Secretario
Municipal en cityclerk@chulavistaca.gov
o (619) 691-5041.
Regístrese en www.chulavistaca.gov para recibir notificaciones por correo
electrónico cuando las agendas del Concejo Municipal se publiquen en línea.
AVISO DE REVISIÓN Y PENDIENTE DE APROBACIÓN DEL MAPA FINAL:
De acuerdo con la Sección 66458(d) del Código de Gobierno de California, por la presente se notifica
que el Ingeniero de la Ciudad ha revisado e, inmediatamente después de esta reunión del Concejo
Municipal del 4 de marzo de 2025, aprobará el siguiente mapa final:
Chula Vista Tract No. 09-03, Otay Ranch Millenia Lot 16 North, 50 Unidades de vivienda en
condominio residencial ubicadas en 2.182 acres, al este de la Ruta Estatal 125 y al sur de Birch Road.
En concreto, el Ingeniero de la Ciudad ha hecho que se examine el mapa y ha llegado a los
siguientes resultados:
• El mapa se ajusta sustancialmente al mapa tentativo aprobado, cualquier alteración
aprobada del mismo y cualquier condición de aprobación impuesta con dicho mapa
tentativo.
• El mapa cumple con las disposiciones de la Ley de Mapas de Subdivisión y cualquier
ordenanza local aplicable en el momento de la aprobación del mapa tentativo.
• El mapa es técnicamente correcto.
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Dicho mapa será finalizado y registrado, a menos que una parte interesada presente una apelación
válida de la acción del Ingeniero de la Ciudad ante el Concejo Municipal a más tardar a las 2:00 p.m., 10
días calendario a partir de la fecha de esta reunión del Concejo Municipal. Una apelación válida debe
identificar el fallo inapropiado o incorrecto y la base de dicha conclusión.
Si tiene preguntas sobre los resultados de la aprobación del mapa o necesita información adicional
sobre el mapa o sus derechos de apelación, no dude en ponerse en contacto con Rima Thomas en
rthomas@chulavistaca.gov
Descargo de responsabilidad: La oficina del Secretario Municipal traduce las agendas para
mejorar el acceso público. Las agendas traducidas se proporcionan como cortesía y no
constituyen un aviso legal de la reunión o de los temas a discutir. En caso de discrepancia,
prevalecerá el orden del día en inglés.